Loyalters by Bosen Group Vám ponúka na predaj luxusnú villu v Španielsku na pobreží v oblasti Balcón al Mar, ktorá je jednou z najexkluzívnejších rezidenčných oblastí na pobreží Costa Blanca.

VILLA AMANECER nie je len nehnuteľnosť s výhľadom na more. Je to vyhlásenie o rovnováhe medzi dizajnom, technológiou a prírodou. Miesto, kde sa Stredomorie zastavuje v tichu.

Existujú domy, ktoré vás ohromia, a potom také, ktoré vás prinútia spomaliť. VILLA AMANECER patrí do tej druhej kategórie. Je to oáza pokoja, kde sa stredomorský horizont stáva neoddeliteľnou súčasťou interiéru a solárna energia sa mení na autonómiu a maximálny komfort.

Táto vila, kompletne zrekonštruovaná v roku 2026 pod taktovkou renomovanej spoločnosti COSTA HOUSES Luxury Villas S.L®, predstavuje novú generáciu vedomého luxusu: vybrúsený dizajn, ušľachtilé materiály a pokročilú energetickú efektivitu.

Hlavné parametre:

• Počet miestností: 5
• Počet kúpeľní: 4
• Lokalita: Balcón al Mar
• Výhľad: Na more
• Veľkosť pozemku: 918 m²
• Úžitková plocha: 179 m²
• Zastavaná plocha: 211 m²
• Rok rekonštrukcie: 2026
• Terasy: 211 m²
• Počet poschodí: 2
• Bazén: 9 x 5 metrov, s výhľadom na more

POPIS VILY:
Vilu charakterizujú čisté biele objemy a veľkorysé presklené plochy, ktoré rámujú ničím nerušené výhľady na more. Architektúra plynule prechádza do terás a slaného bazéna, čím vytvára neustály dialóg medzi dizajnom a stredomorskou scenériou.

V interiéri dominuje hrejivý minimalizmus:

• Kamenná dlažba v pieskových tónoch.
• Tmavé tesárske prvky, ktoré zvýrazňujú výhľady.
• Kombinácia minerálnej bielej a prírodného dreva.
• Denná zóna sa úplne otvára do exteriéru, čím spája obývaciu izbu, jedáleň a panoramatické terasy.
• Plynový krb v obývacej izbe dodáva priestoru intímnu atmosféru počas chladnejších mesiacov.

Kuchyňa navrhnutá na mieru spája estetickú precíznosť s funkčnosťou. Je vybavená spotrebičmi značky Miele, nenápadne integrovanými do drevených skriniek s kamennými pracovnými doskami.
Spálne sú stelesnením svetla a pokoja. Hlavná spálňa (Master Suite) disponuje priamym vstupom na terasu s otvoreným výhľadom na more.
Kúpeľne povyšujú koncept pohody na novú úroveň: priestranné sprchové kúty z veľkoformátového kameňa a voľne stojaca vaňa umiestnená priamo pred oknom s výhľadom na krajinu.

TECHNOLÓGIE A UDRŽATEĽNOSŤ
VILLA AMANECER je pripravená na budúcnosť:

• Fotovoltický systém s batériovým úložiskom: Zabezpečuje energetickú autonómiu a výrazne znižuje náklady.
• Podlahové kúrenie: Poháňané aerotermálnym systémom a tepelným čerpadlom pre homogénny tepelný komfort počas celého roka.
• Interiérový dizajn: Vila sa predáva s vybraným nábytkom (ako na fotografiách), ktorý podčiarkuje koncept diskrétnej sofistikovanosti.
• Smart Home systém

LOKALITA
Nachádza sa v Jávei v severnej časti Costa Blanca a ponúka výnimočné miesto s otvorenými výhľadmi na more a pokojnú stredomorskú atmosféru. Oblasť má strategickú polohu medzi dvoma veľkými medzinárodnými letiskami: Alicante-Elche (približne 1 hodina 15 minút) a Valencia (asi 1 hodina 20 minút).

Balcón al Mar: Život na hrane raja
Balcón al Mar sa rozprestiera sa na vyvýšených útesoch mysu Cabo de la Nao, čo obyvateľom zaručuje niečo, čo sa inde hľadá len ťažko: absolútne súkromie a panoramatický výhľad na Stredozemné more, ktorý berie dych.

Prečo si zamilujete túto lokalitu?

• Nekonečné výhľady – väčšina víl je orientovaná tak, aby ste z terasy mohli sledovať východ slnka nad morom alebo siluetu ostrova Ibiza.
• Architektonický skvost – oblasť od tradičných španielskych vidieckych sídiel až po ultra-moderné presklené vily.
• Pokoj a ticho – na rozdiel od rušných centier tu vládne ticho, ktoré prerušuje len šum mora a vietor v korunách borovíc.

Čo máte na dosah ruky?

• Zátoky s tyrkysovou vodou – pláže ako Cala Granadella alebo Cala Ambolo sú len pár minút jazdy.
• Maják Cabo de la Nao, symbol oblasti s turistickými chodníkmi a dychberúcimi výhľadmi.
• Gastronómia: špičkové reštaurácie ponúkajúce čerstvé morské plody a tradičnú paellu.
• Mikroklíma: jedna z najzdravších klím na svete – mierne zimy a príjemné letá.

Kontaktujte nás pre viac informácií.
Zabezpečíme pre vás individuálny termín obhliadky šitý na mieru vašim časovým možnostiam. Váš komfort je pre nás prioritou – zabezpečíme pre vás v prípade potreby celý plán cesty vrátane transferov a poradenstva v lokalite.

REALITNÝ MAKLÉR:

• Petra Kissová, tel: +421 948 355 305, email: petra.kissova@loyalters.sk
• Zuzana Janotová, tel: +421 951 082 404, email: zuzana.janotova@loyalters.sk